1 rue de la sécurité parisienne, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de la sécurité parisienne, affiche un prix moyen de 4 218 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 220 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue de la sécurité parisienne, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bretagne 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 220 logements - 1213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevilly - Larue à 202 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 907 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue de la sécurité parisienne
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de la sécurité parisienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de la sécurité parisienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de la sécurité parisienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de la sécurité parisienne dans son marché local
Prix du 1 rue de la sécurité parisienne par rapport à la voie
Sur rue de la sécurité parisienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 1 rue de la sécurité parisienne se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de la sécurité parisienne par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de la sécurité parisienne se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 6.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue de la sécurité parisienne à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé au 1 rue de la sécurité parisienne est de 24.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 28.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.16 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
