25 Rue des Acacias, 94550 Chevilly-Larue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Acacias, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Larue 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pauline Roland à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 243 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Acacias, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 25 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 25 Rue des Acacias se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Acacias par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Acacias se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et -4.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 550 € au 25 Rue des Acacias à Chevilly-Larue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 164 € en assurant vous-même les visites, ou 3 082 € si le professionnel les prend en charge.
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