18 Rue des Pensées, 94550 Chevilly-Larue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Pensées, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bretagne 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché International De Rungis à 389 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 321 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 408 mètres
Ventes au 18 Rue des Pensées
Une vente a été recensée au 18 Rue des Pensées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Pensées, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 18 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 18 Rue des Pensées se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Pensées par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Pensées se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et -9.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 950 € au 18 Rue des Pensées à Chevilly-Larue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 874 € en assurant vous-même les visites, ou 2 937 € si le professionnel les prend en charge.
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