17 Rue du Père Mazurié, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Père Mazurié, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°15 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Père Mazurié, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 244 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel - André Malraux à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 953 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert B à 482 mètres
Ventes au 17 Rue du Père Mazurié
Les 2 ventes au 17 Rue du Père Mazurié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Père Mazurié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Père Mazurié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Père Mazurié dans son marché local
Prix du 17 Rue du Père Mazurié par rapport à la voie
Sur Rue du Père Mazurié, le prix moyen des appartements s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 17 Rue du Père Mazurié se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Père Mazurié par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Père Mazurié se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 0.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Père Mazurié à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Père Mazurié est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.87 € à 29.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.16 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
