Rue du Clos Saint-michel, 94550 Chevilly-Larue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Clos Saint-michel, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 4 955 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos Saint-michel dans son marché local
Prix Rue du Clos Saint-michel par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos Saint-michel se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 9.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos Saint-michel à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé Rue du Clos Saint-michel est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 28.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos Saint-michel
Les ventes enregistrées Rue du Clos Saint-michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos Saint-michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel - André Malraux à 272 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 1928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 808 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert A à 464 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos Saint-michel
Adresses Rue du Clos Saint-michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos Saint-michel, classées par tranches de numéros.
