Rue Henri Cretté, 94550 Chevilly-Larue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Henri Cretté, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 4 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Cretté dans son marché local
Prix Rue Henri Cretté par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Cretté se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 3.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Cretté à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé Rue Henri Cretté est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 28.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Cretté
Les ventes enregistrées Rue Henri Cretté témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Cretté
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 36 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 1635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert B à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Cretté
Adresses Rue Henri Cretté
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Cretté, classées par tranches de numéros.
