6 Rue Hélène Boucher, 94550 Chevilly-Larue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Hélène Boucher, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Larue 1.
2 niveaux - 10 logements - 462 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Sud - Centre De Pneumologie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 856 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 411 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Hélène Boucher, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 6 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 6 Rue Hélène Boucher se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hélène Boucher par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Hélène Boucher se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et -13.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 650 € au 6 Rue Hélène Boucher à Chevilly-Larue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 591 € en assurant vous-même les visites, ou 2 796 € si le professionnel les prend en charge.
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