3 Rue Jaume, 94550 Chevilly-Larue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jaume, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jaume, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert B à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jaume
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jaume
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Jaume. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jaume dans son marché local
Prix du 3 Rue Jaume par rapport à la voie
Sur Rue Jaume, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 3 Rue Jaume se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jaume par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jaume se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 1.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jaume à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jaume est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 29.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.32 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 150 € au 3 Rue Jaume à Chevilly-Larue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 004 € en assurant vous-même les visites, ou 3 002 € si le professionnel les prend en charge.
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