8 Rue Margueriteau, 94550 Chevilly-Larue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue Margueriteau, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Guinet.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 713 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Allende à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Margueriteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Margueriteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Margueriteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Margueriteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Margueriteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Margueriteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue Margueriteau à Chevilly-Larue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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