188 Rue Paul Hochart, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Rue Paul Hochart, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 Rue Paul Hochart, 94550 Chevilly-Larue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Chérioux à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 873 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Allende à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert A à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Rue Paul Hochart
Aucune vente n'a été recensée au 188 Rue Paul Hochart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Rue Paul Hochart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Rue Paul Hochart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Rue Paul Hochart dans son marché local
Prix du 188 Rue Paul Hochart par rapport à la voie
Sur Rue Paul Hochart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 188 Rue Paul Hochart se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Rue Paul Hochart par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Rue Paul Hochart se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 15.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 Rue Paul Hochart à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé au 188 Rue Paul Hochart est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
