4 Rue Saint Exupéry, 94550 Chevilly-Larue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 5 615 €/m², supérieur de 16.13 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Saint Exupéry, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Larue 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Sud - Centre De Pneumologie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 448 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 464 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Exupéry
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Exupéry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 615 €/m², le 4 Rue Saint Exupéry se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Exupéry par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Exupéry se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 8.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 750 € au 4 Rue Saint Exupéry à Chevilly-Larue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 019 € en assurant vous-même les visites, ou 3 509 € si le professionnel les prend en charge.
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