6 Allée Fernand Pelloutier, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Fernand Pelloutier, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 19.23 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Fernand Pelloutier, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Hautes Bornes Navigateurs I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 752 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 659 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Fernand Pelloutier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Fernand Pelloutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Fernand Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Fernand Pelloutier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Fernand Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Fernand Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Fernand Pelloutier dans son marché local
Prix du 6 Allée Fernand Pelloutier par rapport à la voie
Sur Allée Fernand Pelloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 6 Allée Fernand Pelloutier se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Fernand Pelloutier par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Fernand Pelloutier se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 28.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Fernand Pelloutier à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Fernand Pelloutier est de 23.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 27.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
