Rue Marco Polo, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marco Polo, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marco Polo dans son marché local
Prix Rue Marco Polo par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marco Polo se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 14.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marco Polo à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Marco Polo est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marco Polo
Les ventes enregistrées Rue Marco Polo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marco Polo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 170 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 2212 mètres
- - Collège Henri Matisse à 828 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marco Polo
Adresses Rue Marco Polo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marco Polo, classées par tranches de numéros.
