11 Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d'Alfortville, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°13 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 11 Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Gondoles Nord I.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Choisy à 130 mètres
- - Choisy-le-Roi à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 745 mètres
- - Collège Emile Zola à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 574 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 231 mètres
Ventes au 11 Avenue d'Alfortville
Une vente a été recensée au 11 Avenue d'Alfortville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue d'Alfortville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue d'Alfortville, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Alfortville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Alfortville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d'Alfortville dans son marché local
Prix du 11 Avenue d'Alfortville par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alfortville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 11 Avenue d'Alfortville se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d'Alfortville par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d'Alfortville se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -19.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
