Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 71 Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°73 et de 0.54 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gondoles Nord I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 20 parkings - 657 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue d'Alfortville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue d'Alfortville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 71 Avenue d'Alfortville se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue d'Alfortville se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 44.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue d'Alfortville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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