Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 73 Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°71 et de 3.45 % à celui du n°122.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Gondoles Nord I à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 390 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 73 Avenue d'Alfortville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue d'Alfortville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 73 Avenue d'Alfortville se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue d'Alfortville se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 46.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 73 Avenue d'Alfortville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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