13 Avenue des Chalets, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Chalets, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², inférieur de 18.98 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Avenue des Chalets, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gondoles Nord I.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Choisy à 102 mètres
- - Choisy-le-Roi à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 807 mètres
- - Collège Emile Zola à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 634 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 277 mètres
Ventes au 13 Avenue des Chalets
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Chalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Chalets, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Chalets dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Chalets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 13 Avenue des Chalets se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Chalets par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Chalets se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -7.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
