Avenue des Chalets, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Chalets, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 983 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Chalets dans son marché local
Prix Avenue des Chalets par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Chalets se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 11.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Chalets à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue des Chalets est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Chalets
Les ventes enregistrées Avenue des Chalets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Chalets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Choisy à 53 mètres
- - Choisy-le-Roi à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 835 mètres
- - Collège Emile Zola à 596 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 696 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Chalets
Adresses Avenue des Chalets
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Chalets, classées par tranches de numéros.
