26 Avenue des Chalets, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Chalets, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Avenue des Chalets, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gondoles Nord I.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Choisy à 150 mètres
- - Choisy-le-Roi à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 773 mètres
- - Collège Emile Zola à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 575 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 268 mètres
Ventes au 26 Avenue des Chalets
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Chalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Chalets, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Chalets dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Chalets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 26 Avenue des Chalets se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Chalets par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Chalets se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 2.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
