7 bis Avenue des Chalets, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue des Chalets, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 7 bis Avenue des Chalets, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Gondoles Nord I.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Choisy à 77 mètres
- - Choisy-le-Roi à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 824 mètres
- - Collège Emile Zola à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 668 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 282 mètres
Ventes au 7 bis Avenue des Chalets
Une vente a été recensée au 7 bis Avenue des Chalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue des Chalets, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue des Chalets dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue des Chalets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 7 bis Avenue des Chalets se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue des Chalets par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des Chalets se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
