4 Avenue des Marronniers, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², identique à celui du n°7 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Avenue des Marronniers, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gondoles Nord I.
1 niveau - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 658 mètres
- - Collège Jules Vallès à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 157 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Marronniers, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 4 Avenue des Marronniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Marronniers par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Marronniers se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -21.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
