Avenue des Marronniers, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Marronniers, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix Avenue des Marronniers par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Marronniers se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 23.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Marronniers à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue des Marronniers est de 22.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Marronniers
Les ventes enregistrées Avenue des Marronniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Marronniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 135 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 677 mètres
- - Collège Jules Vallès à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 178 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Marronniers
Adresses Avenue des Marronniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Marronniers, classées par tranches de numéros.
