7 Avenue des Marronniers, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 29.96 % à celui du n°6 et de 20.6 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 7 Avenue des Marronniers, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gondoles Nord I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 54 parkings - 934 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 633 mètres
- - Collège Jules Vallès à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 148 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 106 mètres
Ventes au 7 Avenue des Marronniers
Les 19 ventes au 7 Avenue des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 7 Avenue des Marronniers se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Marronniers par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Marronniers se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 7.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
