18 Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°16 et de 1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 146 mètres
- - Choisy-le-Roi à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 598 mètres
- - Collège Jules Vallès à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 460 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 18 Avenue du Docteur Charcot se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Docteur Charcot par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Docteur Charcot se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -32.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
