21 Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°19 et de 13.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 146 mètres
- - Choisy-le-Roi à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 585 mètres
- - Collège Jules Vallès à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 447 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 159 mètres
Ventes au 21 Avenue du Docteur Charcot
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Docteur Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 21 Avenue du Docteur Charcot se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Docteur Charcot par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Docteur Charcot se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -35.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
