34 Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 34 Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 198 mètres
- - Choisy-le-Roi à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 526 mètres
- - Collège Jules Vallès à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 440 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 34 Avenue du Docteur Charcot se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Docteur Charcot par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Docteur Charcot se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 30.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
