57 Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 6 130 €/m², supérieur de 19.26 % à celui du n°55 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 57 Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot à 234 mètres
- - Choisy-le-Roi à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 297 mètres
- - Collège Jules Vallès à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 442 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 268 mètres
Ventes au 57 Avenue du Docteur Charcot
Les 2 ventes au 57 Avenue du Docteur Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Avenue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Avenue du Docteur Charcot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Avenue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Avenue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 57 Avenue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 6 130 €/m², le 57 Avenue du Docteur Charcot se situe 31.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue du Docteur Charcot par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Avenue du Docteur Charcot se situe 43.73 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 13.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
