Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 57 Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 6 296 €/m², supérieur de 18.17 % à celui du n°64 et de 18.1 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 57 Avenue du Docteur Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 6 296 €/m², le 57 Avenue du Docteur Charcot se situe 34.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Avenue du Docteur Charcot se situe 41.42 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 21.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 57 Avenue du Docteur Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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