69 Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°71 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 69 Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot à 209 mètres
- - Choisy-le-Roi à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 221 mètres
- - Collège Jules Vallès à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 473 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 338 mètres
Ventes au 69 Avenue du Docteur Charcot
Une vente a été recensée au 69 Avenue du Docteur Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Avenue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Avenue du Docteur Charcot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Avenue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Avenue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 69 Avenue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 69 Avenue du Docteur Charcot se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue du Docteur Charcot par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Avenue du Docteur Charcot se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -15.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
