39 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Marcel David, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°43 et de 0.64 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 39 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 182 mètres
- - Choisy-le-Roi à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 99 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 519 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Marcel David
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Marcel David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Marcel David dans son marché local
Prix du 39 Avenue Marcel David par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel David, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 39 Avenue Marcel David se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Marcel David par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Marcel David se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 24.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
