12 Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Rondu, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°14 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Charles Jules Vaillant à 116 mètres
- - Choisy-le-Roi à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 280 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 743 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 13 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Rondu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Rondu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Rondu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Rondu, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Rondu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Rondu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Rondu dans son marché local
Prix du 12 Avenue Rondu par rapport à la voie
Sur Avenue Rondu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 12 Avenue Rondu se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Rondu par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Rondu se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -18.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
