44 Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Rondu, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°5 et de 10.62 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 44 Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc Prairie II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Charles Jules Vaillant à 105 mètres
- - Choisy-le-Roi à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 298 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 762 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 7 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Rondu
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Rondu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Rondu dans son marché local
Prix du 44 Avenue Rondu par rapport à la voie
Sur Avenue Rondu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 44 Avenue Rondu se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Rondu par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Rondu se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 13.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
