Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°5 et de 4.94 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc Prairie II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Rondu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Rondu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 44 Avenue Rondu se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Rondu se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 20.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Rondu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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