41 Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Rondu, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 41 Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Charles Jules Vaillant à 285 mètres
- - Choisy-le-Roi à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 248 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 729 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 177 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Rondu
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Rondu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Rondu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Rondu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Rondu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Rondu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Rondu dans son marché local
Prix du 41 Avenue Rondu par rapport à la voie
Sur Avenue Rondu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 41 Avenue Rondu se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Rondu par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Rondu se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -28.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
