12 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gondoles Sud II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Choisy à 98 mètres
- - Choisy-le-Roi à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 717 mètres
- - Collège Jules Vallès à 717 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 586 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 159 mètres
Ventes au 12 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 12 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 12 Avenue Victor Hugo se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Victor Hugo se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 15.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
