14 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°16 et de 0.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 12 locaux.
À propos du 14 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gondoles Sud II à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 10 logements - 12 locaux - 249 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 97 mètres
- - Choisy-le-Roi à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 704 mètres
- - Collège Jules Vallès à 704 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 581 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 147 mètres
Ventes au 14 Avenue Victor Hugo
Les 5 ventes au 14 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 14 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 14 Avenue Victor Hugo se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Victor Hugo par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Victor Hugo se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 15.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
