41 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°45 et de 0.16 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 41 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 29 mètres
- - Choisy-le-Roi à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 583 mètres
- - Collège Jules Vallès à 583 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 574 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 41 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 41 Avenue Victor Hugo se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Victor Hugo par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Victor Hugo se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 17.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
