47 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 640 €

de 2 919 € à 4 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°45 et de 0.52 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 47 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 68 parkings - 358 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 57 mètres
- Choisy-le-Roi à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 556 mètres
- Collège Jules Vallès à 556 mètres
- Lycée professionnel Jean Macé à 570 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 57 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Avenue Victor Hugo(3 666€)

47 bis Avenue Victor Hugo(3 659€)

49 Avenue Victor Hugo(3 603€)

30 bis Avenue Victor Hugo(3 525€)

30 Avenue Victor Hugo(3 534€)

32 Avenue Victor Hugo(3 634€)

41 Avenue Victor Hugo(3 277€)

32 bis Avenue Victor Hugo(3 641€)

Prix du 47 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 47 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 47 Avenue Victor Hugo se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Avenue Victor Hugo par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Victor Hugo se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 28.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Simone Veil, 94600 Choisy-le-Roi(3,673 €)

Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi(3,755 €)

Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi(3,202 €)

Avenue-jean-bouin, 94600 Choisy-le-Roi(4,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.