45 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°47 et de 0.9 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 45 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 47 mètres
- - Choisy-le-Roi à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 566 mètres
- - Collège Jules Vallès à 566 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 572 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 52 mètres
Ventes au 45 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 45 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 45 Avenue Victor Hugo se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Victor Hugo par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Victor Hugo se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 17.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
