2 Avenue Yvonne Marcailloux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Yvonne Marcailloux, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Avenue Yvonne Marcailloux, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Choisy Nord II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 402 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0211 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 110 mètres
- - Choisy-le-Roi à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1143 mètres
- - Collège Emile Zola à 142 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 544 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blaise Pascal à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Yvonne Marcailloux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Yvonne Marcailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Yvonne Marcailloux dans son marché local
Prix du 2 Avenue Yvonne Marcailloux par rapport à la voie
Sur Avenue Yvonne Marcailloux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 2 Avenue Yvonne Marcailloux se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Yvonne Marcailloux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Yvonne Marcailloux se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 16.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
