Rue Sebastopol, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sebastopol, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sebastopol dans son marché local
Prix Rue Sebastopol par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sebastopol se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 9.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sebastopol à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Sebastopol est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sebastopol
Les ventes enregistrées Rue Sebastopol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sebastopol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 159 mètres
- - Choisy-le-Roi à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1195 mètres
- - Collège Emile Zola à 80 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 569 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blaise Pascal à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sebastopol
Adresses Rue Sebastopol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sebastopol, classées par tranches de numéros.
