6 Passage Auguste Blanqui, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 3 367 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Passage Auguste Blanqui, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 708 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 215 mètres
- - Choisy-le-Roi à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 239 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 239 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage Auguste Blanqui, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 6 Passage Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Passage Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 6 Passage Auguste Blanqui se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Auguste Blanqui par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage Auguste Blanqui se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 25.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Passage Auguste Blanqui à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 6 Passage Auguste Blanqui est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
