1 Rue Adolphe Sannier, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Adolphe Sannier, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Adolphe Sannier, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 177 mètres
- - Choisy-le-Roi à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 141 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 575 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Adolphe Sannier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Adolphe Sannier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Adolphe Sannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Adolphe Sannier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Adolphe Sannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Adolphe Sannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Adolphe Sannier dans son marché local
Prix du 1 Rue Adolphe Sannier par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Sannier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 1 Rue Adolphe Sannier se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Adolphe Sannier par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Adolphe Sannier se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -11.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Adolphe Sannier à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Adolphe Sannier est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
