Rue des Freres Reclus, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Freres Reclus, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Freres Reclus dans son marché local
Prix Rue des Freres Reclus par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Freres Reclus se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 18.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Freres Reclus à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue des Freres Reclus est de 23.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.79 € à 26.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Freres Reclus
Les ventes enregistrées Rue des Freres Reclus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Freres Reclus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 476 mètres
- - Choisy-le-Roi à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 2140 mètres
- - Collège Henri Matisse à 498 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 760 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 446 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Freres Reclus
Adresses Rue des Freres Reclus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Freres Reclus, classées par tranches de numéros.
