Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Rue Albert 1er, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°19 et de 8.13 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Parc Prairie II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1 parking - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Les 3 ventes au 17 Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 17 Rue Albert 1er se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Albert 1er se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 39.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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