17 Rue Albert 1er, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Albert 1er, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc Prairie II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1 parking - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche Jean Effel à 276 mètres
- - Choisy-le-Roi à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 355 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 834 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 213 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 123 mètres
Ventes au 17 Rue Albert 1er
Les 3 ventes au 17 Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 17 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 17 Rue Albert 1er se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Albert 1er par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Albert 1er se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 39.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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