Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Albert 1er, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°26 et de 5.54 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Parc Prairie II à dominante résidentielle.
6 niveaux - 81 logements - 1456 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Les 7 ventes au 22 Rue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 22 Rue Albert 1er se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Albert 1er se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 40.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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