9 Rue Albert 1er, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 848 €

de 2 405 € à 4 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Albert 1er, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 9 Rue Albert 1er, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parc Prairie II à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 5 parkings - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choisy Le Roi - Charles Jules Vaillant à 315 mètres
- Choisy-le-Roi à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 305 mètres
- Lycée général privé Saint André à 782 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 215 mètres
- ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 9 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 9 Rue Albert 1er se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Albert 1er par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Albert 1er se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 23.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Peary, 94600 Choisy-le-Roi(3,253 €)

Rue Jean Moulin, 94600 Choisy-le-Roi(3,330 €)

Rue du Four, 94600 Choisy-le-Roi(3,230 €)

Allée Magellan, 94600 Choisy-le-Roi(3,083 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.