11 Rue Alphonse Brault, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alphonse Brault, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 11 Rue Alphonse Brault, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 147 mètres
- - Choisy-le-Roi à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 136 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 400 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alphonse Brault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alphonse Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alphonse Brault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alphonse Brault, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alphonse Brault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alphonse Brault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alphonse Brault dans son marché local
Prix du 11 Rue Alphonse Brault par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Brault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 11 Rue Alphonse Brault se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alphonse Brault par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alphonse Brault se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -28.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
