Rue Alphonse Brault, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alphonse Brault, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphonse Brault dans son marché local
Prix Rue Alphonse Brault par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alphonse Brault se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 11.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphonse Brault à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Alphonse Brault est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphonse Brault
Les ventes enregistrées Rue Alphonse Brault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphonse Brault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Du Port à 200 mètres
- - Choisy-le-Roi à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1434 mètres
- - Collège Henri Matisse à 214 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 451 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphonse Brault
Adresses Rue Alphonse Brault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphonse Brault, classées par tranches de numéros.
