18 Rue Alphonse Brault, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alphonse Brault, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Rue Alphonse Brault, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 100 mètres
- - Choisy-le-Roi à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 124 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 371 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Alphonse Brault
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alphonse Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Brault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alphonse Brault, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Brault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Brault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alphonse Brault dans son marché local
Prix du 18 Rue Alphonse Brault par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Brault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 18 Rue Alphonse Brault se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alphonse Brault par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alphonse Brault se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -27.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
