24 ter Rue Alphonse Brault, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 ter Rue Alphonse Brault, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 ter Rue Alphonse Brault, 94600 Choisy-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 63 mètres
- - Choisy-le-Roi à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 124 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 360 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 156 mètres
Ventes au 24 ter Rue Alphonse Brault
Une vente a été recensée au 24 ter Rue Alphonse Brault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 ter Rue Alphonse Brault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 ter Rue Alphonse Brault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 ter Rue Alphonse Brault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 ter Rue Alphonse Brault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 ter Rue Alphonse Brault dans son marché local
Prix du 24 ter Rue Alphonse Brault par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Brault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 24 ter Rue Alphonse Brault se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 ter Rue Alphonse Brault par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 ter Rue Alphonse Brault se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 1.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 ter Rue Alphonse Brault à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 24 ter Rue Alphonse Brault est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
