Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Alphonse Brault, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.23 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Les 6 ventes au 7 Rue Alphonse Brault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Alphonse Brault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 7 Rue Alphonse Brault se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Alphonse Brault se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 23.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Alphonse Brault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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